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來信信息
信件編號: 20200614001
信件類型: 我要投訴
來信標題: 關于碧桂園時代之光物業費繳納日期的投訴。
來信時間: 2020-06-14
問政單位:
于 2020-06-14  市住房和城鄉建設局辦理   
來信內容:
購買了一套房屋,精裝的,合同交付日期是19年12月。但是由于精裝的很多地方不合格需要整改。一直到今年的5月整改好,6月初去收房。讓我補繳1-5月份的物業管理費?但是由于開發商房屋質量問題導致我延期收房的我不應該繳納物業費?,F場工作人員說什么房屋主管部門驗收通過了,到了合同交房日期就視同我收房了就要開始繳納物業費,精裝是有保修期的不影響我收房,后面又說開發商導致我延期收房讓我找開發商協商補償。我想問下應為房屋質量問題導致我沒收房我的物業費是從收房之日起開始繳納還是合同收房日起開始繳納?如果說是按照物業合同來那碧桂園物業當時沒有簽訂,而是開發商弄了一個含糊其辭的補充協議而且是霸王條款。
回復內容
答復單位: 市住房和城鄉建設局
辦理時間: 2020-06-15
回復內容:

尊敬的來信人:您好!

    感謝您對我們工作的理解和支持。根據《安徽省物業管理條例》第七十條規定:已交付業主的物業,物業服務費由業主承擔;未交付業主的或者已竣工但尚未售出的物業,物業服務費由建設單位承擔。前款所稱交付是指在房屋買賣合同約定的時間內,業主收到書面交付通知并辦妥相關交付手續。業主收到書面交付通知后,在通知期限內無正當理由不辦理相關交付手續的,視為交付。建設單位沒有事先書面通知的,以業主實際辦妥相關交付手續為準。

 


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